# Ščerba & Partneři

> Finanční poradenství v Opavě i po celé ČR. Pojištění, hypotéky, investice, DIP, finanční plán a reality – srovnání celého trhu a více než 25 let zkušeností.

Ščerba a partneři s.r.o. (IČO 10875913) je společnost finančních poradců se sídlem v Opavě (Kolofíkovo nábřeží 1116/23, 747 05 Opava), která působí jako vázaný zástupce společnosti SAB servis s.r.o. (IČO 24704008). Klientům po celé České republice poskytuje pojištění, hypotéky a úvěry, investice, DIP a penzijní řešení, finanční plánování a realitní služby (prodej, koupě, výkup nemovitostí). Spolupracuje s desítkami bank, pojišťoven, investičních a penzijních společností a nabídky srovnává napříč trhem. Tým má za sebou více než 25 let zkušeností ve finančním poradenství. Úvodní konzultace je zdarma.

- Telefon: +420 777 248 544 (Ing. Matěj Ščerba), +420 608 448 544 (Miroslav Ščerba)
- E-mail: info@scerba-partneri.cz
- Schůzky: dle telefonické domluvy – v kanceláři v Opavě, u klienta nebo online
- Působnost: Opava, Moravskoslezský kraj, Česká republika

## Služby

- [Životní pojištění](https://scerba-partneri.cz/sluzby/zivotni-pojisteni/): Životní pojištění má chránit především váš příjem a závazky, například hypotéku nebo zajištění dětí – nemá sloužit ke spoření. Dobře nastavená smlouva kryje hlavně dlouhodobá rizika, tedy invaliditu, závažná onemocnění a smrt, a to v částkách odvozených od vašeho skutečného příjmu. Nabídky srovnáme napříč pojišťovnami a stávající smlouvu vám zkontrolujeme zdarma.
- [Pojištění majetku a odpovědnosti](https://scerba-partneri.cz/sluzby/pojisteni-majetku/): Pojištění majetku má smysl jen tehdy, když pojistná částka odpovídá skutečné (reprodukční) hodnotě majetku. Kvůli růstu cen stavebních prací je dnes velká část starších smluv podpojištěná – pojišťovna pak plní jen poměrnou část škody. Zkontrolujeme vaše smlouvy, porovnáme nabídky pojišťoven a nastavíme krytí pro nemovitost, domácnost, odpovědnost i vozidla.
- [Hypotéky](https://scerba-partneri.cz/sluzby/hypoteky/): Hypotéku vám pomůžeme vybrat a vyřídit u bank napříč trhem – porovnáme úrokové sazby, poplatky, podmínky mimořádných splátek i délku fixace. Pro vlastní bydlení platí limit LTV 80 % (pro žadatele do 36 let 90 %), u investičních nemovitostí od dubna 2026 přísnější limit 70 %. Naše služba je pro vás zpravidla bez poplatku, odměnu hradí banka.
- [Refinancování hypotéky a konec fixace](https://scerba-partneri.cz/sluzby/refinancovani-hypoteky/): Konec fixace je nejvhodnější okamžik, kdy můžete hypotéku bez sankce refinancovat u jiné banky, mimořádně splatit nebo změnit její parametry. Banka vám musí poslat nabídku nové sazby nejpozději 3 měsíce před koncem fixace, my ale doporučujeme začít už 6 měsíců předem. Porovnáme nabídky, vyjednáme sazbu u stávající banky nebo zajistíme refinancování jinde.
- [Úvěry a konsolidace](https://scerba-partneri.cz/sluzby/uvery/): Pomůžeme vám vybrat nejlevnější dostupné financování – porovnáváme RPSN a celkové náklady, ne jen výši splátky. Pokud splácíte více úvěrů, kreditních karet nebo kontokorentů, prověříme jejich konsolidaci do jedné nižší splátky, případně refinancování výhodnějším úvěrem zajištěným nemovitostí.
- [Rekonstrukce domu se státní podporou](https://scerba-partneri.cz/sluzby/dotace-rekonstrukce/): Na energeticky úspornou rekonstrukci rodinného domu (zateplení, okna, tepelné čerpadlo, fotovoltaika) lze získat státní podporu z programu Nová zelená úsporám. Výše i forma podpory se mění podle aktuální výzvy programu, proto ji pro váš dům vždy ověříme s odborníkem na dotace. Pomůžeme s podáním žádosti a zajistíme financování, které na podporu naváže.
- [Investice](https://scerba-partneri.cz/sluzby/investice/): Investiční strategii stavíme na pěti otázkách – na jak dlouho investujete, kolik, jaký výnos očekáváte, jak rychle můžete peníze potřebovat a jaké riziko unesete. Podle odpovědí kombinujeme podílové fondy, ETF, dluhopisy a daňově zvýhodněné produkty (DIP, penzijní spoření) od více investičních společností. Portfolio pak pravidelně vyhodnocujeme a upravujeme.
- [DIP a zajištění na penzi](https://scerba-partneri.cz/sluzby/dip-a-penze/): DIP (dlouhodobý investiční produkt) funguje od roku 2024 a vklady do něj si můžete odečíst od základu daně až do výše 48 000 Kč ročně (limit je společný pro DIP, penzijní spoření a připojištění, soukromé životní pojištění a pojištění dlouhodobé péče), čímž ušetříte na dani až 7 200 Kč ročně. Zaměstnavatel vám může přispívat až 50 000 Kč ročně bez daně a odvodů. Podmínkou je spořit alespoň 10 let a peníze vybrat nejdříve v 60 letech. Pomůžeme vám vybrat poskytovatele, nastavit strategii a zkombinovat DIP s penzijním spořením.
- [Finanční plán](https://scerba-partneri.cz/sluzby/financni-plan/): Finanční plán je podrobný rozbor a optimalizace vašich financí – příjmů, výdajů, pojištění, úvěrů, spoření a investic. Vzniká ve čtyřech krocích (analýza, plán, realizace, pravidelný servis). Výsledkem je konkrétní postup, jak ochránit příjem a majetek před riziky, splnit životní cíle (bydlení, děti, penze) a dlouhodobě zvyšovat hodnotu toho, co vlastníte.
- [Reality – prodej, koupě a výkup nemovitostí](https://scerba-partneri.cz/sluzby/reality/): Ščerba & Partneři (Ščerba Reality) zajišťují prodej, koupi i rychlý výkup nemovitostí. Při prodeji nabízíme ocenění, profesionální prezentaci (foto, video, homestaging), inzerci, právní servis a bezpečné vypořádání kupní ceny, případně i zálohu na kupní cenu ještě před prodejem. Při výkupu dostanete nabídku do 4 dnů a peníze po dohodě do 14 dnů. Výhodou je propojení s hypotékou, pojištěním a investicemi.
- [Služby pro firmy a podnikatele](https://scerba-partneri.cz/sluzby/pro-firmy/): Firmám a podnikatelům zajišťujeme pojištění majetku, odpovědnosti a přerušení provozu, flotilové pojištění vozidel, pojištění klíčových osob a podnikatelské financování. Nastavujeme také zaměstnanecké benefity – příspěvky na DIP, penzijní spoření a životní pojištění až do 50 000 Kč ročně na zaměstnance bez odvodů. Srovnáváme nabídky napříč pojišťovnami a bankami a staráme se o pravidelný servis.

## Společnost

- [O nás a tým](https://scerba-partneri.cz/o-nas/): Ing. Matěj Ščerba (Vedoucí týmu, finanční poradce), Miroslav Ščerba (Vedoucí týmu, finanční poradce), Ing. Nikola Balcarová-Ščerbová (Finanční poradkyně), Lenka Mičková (Finanční poradkyně), Pavlína Ščerbová (Asistentka / back office)
- [Kontakt](https://scerba-partneri.cz/kontakt/)
- [Aplikace myPLANN](https://scerba-partneri.cz/myplann/): mobilní aplikace pro klienty – smlouvy, dokumenty, chat s poradcem, kalkulačky
- [Ochrana osobních údajů](https://scerba-partneri.cz/ochrana-osobnich-udaju/)

## Blog

- [Investiční hypotéky od dubna 2026: co znamenají nové limity ČNB](https://scerba-partneri.cz/blog/investicni-hypoteky-od-dubna-2026-nove-limity-cnb/): Od 1. dubna 2026 platí pro investiční hypotéky přísnější limity ČNB – LTV 70 % a DTI 7. Koho se týkají, kolik vlastních peněz potřebujete a jak postupovat.
- [Jak vybrat životní pojištění: 7 nejčastějších chyb z praxe](https://scerba-partneri.cz/blog/jak-vybrat-zivotni-pojisteni-7-nejcastejsich-chyb/): Podpojištěná invalidita, drahé investiční životní pojištění nebo zastaralá smlouva. Sedm chyb, které vás stojí peníze i jistotu, a jak se jim vyhnout.
- [Blíží se konec fixace hypotéky? Teď je čas jednat](https://scerba-partneri.cz/blog/blizi-se-konec-fixace-hypoteky-ted-je-cas-jednat/): Proč řešit konec fixace hypotéky několik měsíců předem, co vám včasné jednání přinese a jak získat lepší sazbu u své banky i jinde.
- [Bydlení patří mezi nejdůležitější životní rozhodnutí](https://scerba-partneri.cz/blog/bydleni-patri-mezi-nejdulezitejsi-zivotni-rozhodnuti/): Rozšířili jsme služby o reality: prodej, koupi i rychlý výkup nemovitostí v propojení s hypotékou a pojištěním. Nově i výstavba nízkoenergetických domů.
- [Spolupracujeme s předními institucemi na trhu – pro vaši jistotu i budoucnost](https://scerba-partneri.cz/blog/spolupracujeme-s-temi-nejlepsimi-na-trhu-pro-vase-jistoty-i-budoucnost/): Proč spolupracujeme s desítkami bank a pojišťoven a co vám přináší srovnání nabídek finančních institucí napříč celým trhem.
- [Hypotéka jako zbraň: ušetřete a získejte miliony navíc](https://scerba-partneri.cz/blog/hypoteka-jako-zbran-usetrete-a-ziskejte-miliony-navic/): Splatit hypotéku dřív, nebo raději investovat? Modelové výpočty ukazují, proč může investování místo mimořádných splátek přinést miliony navíc.
- [Pojištění nemovitosti: ochrana vašeho domova i rozpočtu](https://scerba-partneri.cz/blog/pojisteni-nemovitosti-ochrana-vaseho-domova-i-rozpoctu/): Jak nastavit pojištění domu či bytu, aby v případě škody opravdu zaplatilo. Podpojištění, limity plnění, výluky a pravidelná aktualizace smlouvy.
- [Tři cesty k důchodu: stejný příjem, o téměř dva miliony víc](https://scerba-partneri.cz/blog/tri-cesty-k-duchodu-jak-mit-stejny-prijem-ale-o-dva-miliony-vic-na-uctu/): Tři investoři, stejná mzda i vklad 4 000 Kč měsíčně – a rozdíl téměř 2 miliony korun. Jak na to s DIP, daňovou úsporou a příspěvkem zaměstnavatele.
- [Výkup a prodej nemovitostí](https://scerba-partneri.cz/blog/vykup-a-prodej-nemovitosti/): Prodej s kompletním servisem, nebo rychlý výkup s nabídkou do 4 dnů a penězi do 14 dnů? Porovnáme obě cesty a ukážeme, jak probíhají krok za krokem.
- [Dlouhodobý investiční produkt (DIP) – vše, co potřebujete vědět](https://scerba-partneri.cz/blog/objevte-novy-dlouhodoby-investicni-produkt-dip/): Co je DIP, jak funguje daňový odpočet až 48 000 Kč ročně a příspěvek zaměstnavatele až 50 000 Kč, do čeho lze investovat a čím se liší od penzijního spoření.
- [Finanční plán: základní kámen vaší finanční budoucnosti](https://scerba-partneri.cz/blog/financni-plan-zakladni-kamen-vasi-financni-budoucnosti/): Co je finanční plán, k čemu slouží a jak vám pomůže zajistit příjem, splnit životní cíle a zvyšovat majetek. Včetně principu dělení majetku na třetiny.

## Optional

- [Úplný textový obsah webu pro AI](https://scerba-partneri.cz/llms-full.txt)
- [RSS feed](https://scerba-partneri.cz/rss.xml)
- [Sitemap](https://scerba-partneri.cz/sitemap-index.xml)