Reality

Prodej i koupě nemovitosti bez starostí

Koupě nebo prodej nemovitosti patří k největším rozhodnutím v životě. Provedeme vás celým procesem od ocenění po předání klíčů a propojíme ho s financováním, pojištěním i investováním výtěžku. Vše pod jednou střechou.

  • Konzultace zdarma
  • Srovnání celého trhu
  • Osobně i online
Moderní světlý obývací pokoj s kuchyní
Reality a výkupReality a firmy · Ščerba & Partneři

Ve zkratce

Ščerba & Partneři (Ščerba Reality) zajišťují prodej, koupi i rychlý výkup nemovitostí. Při prodeji nabízíme ocenění, profesionální prezentaci (foto, video, homestaging), inzerci, právní servis a bezpečné vypořádání kupní ceny, případně i zálohu na kupní cenu ještě před prodejem. Při výkupu dostanete nabídku do 4 dnů a peníze po dohodě do 14 dnů. Výhodou je propojení s hypotékou, pojištěním a investicemi.

Co od nás získáte

Proč spolupracovat právě s námi

Ocenění podle trhu

Průzkum lokálního trhu, online kalkulačka i osobní prohlídka se stavebním technikem. Cena, která odpovídá skutečnému trhu.

Profesionální prezentace

Fotografie, videoprohlídka, homestaging, inzerce na hlavních portálech i sociálních sítích a nabídka zájemcům z naší databáze.

Právní jistota

Smlouvy, úschova kupní ceny, převod na katastru. Prověřujeme právní i technický stav nemovitosti.

Financování a pojištění

Kupujícím vyřídíme hypotéku, prodávajícím pomůžeme výtěžek rozumně investovat. Vše koordinovaně.

Reality propojené s financemi

Velkou výhodou je, že realitní služby i finanční poradenství najdete pod jednou střechou. Nemusíte jednat s několika různými firmami – vše řešíme koordinovaně. Kupujícím vyřídíme hypotéku a pojištění nemovitosti, prodávajícím pomůžeme výtěžek rozumně investovat, aby jejich majetek dál rostl.

Prodej nemovitosti

Proč prodávat s námi

  • Ocenění nemovitosti – průzkum lokálního trhu a stanovení ceny, která je pro vás výhodná a zároveň prodejná.
  • Databáze zájemců – díky širokému okruhu klientů můžeme vaši nemovitost okamžitě nabídnout řadě potenciálních kupců.
  • Záloha na kupní cenu – část peněz z prodeje můžete získat dřív, než se nemovitost prodá.
  • Profesionální marketing – fotografie, videoprohlídka, homestaging, inzerce na hlavních portálech i sociálních sítích.
  • Právní servis – kompletní smluvní dokumentace a bezpečné vypořádání kupní ceny.

Koupě nemovitosti

Proč kupovat s námi

  • Ověřené nemovitosti – každá nemovitost v naší nabídce je právně prověřená a bez nečekaných břemen. Ověřujeme i její technický stav.
  • Kompletní servis – zastoupíme vás při jednání s majiteli i jinými realitními kancelářemi. Díky zkušenostem se nám obvykle daří vyjednat lepší cenu.
  • Úřady a složité situace – pomůžeme vám s úřady, exekucemi, dědickým řízením i vypořádáním majetku.

Rychlý výkup nemovitosti

Život někdy přináší situace, kdy je potřeba jednat rychle – rozvod, dědictví, stěhování nebo časová tíseň. V takových případech nabízíme rychlý výkup:

  • Diskrétní průběh – ideální při dědictví, rozvodu či naléhavé potřebě hotovosti.
  • Expresní nabídka do 4 dnů, po dohodě peníze na účtu do 14 dnů.
  • Žádné náklady na inzerci ani opravy.
  • Nabídky více investorů – porovnáte několik nezávazných návrhů a vyberete si ten nejlepší.

Od pozemku po vlastní dům

Spolupracujeme také s partnerem, který staví nízkoenergetické montované betonové domy. Pomůžeme vám tedy nejen s koupí či prodejem, ale i s vlastním bydlením od základů – od výběru pozemku přes financování až po samotnou stavbu.

Aktuální nabídku nemovitostí najdete na webu scerbareality.cz.

Jak postupujeme

Krok za krokem a bez zbytečných starostí

  1. 01

    Bezplatná konzultace

    Zjistíme vaše cíle a očekávání. Při prodeji s vámi uzavřeme smlouvu o výhradním zastoupení.

  2. 02

    Ocenění a strategie

    Online kalkulačka, osobní prohlídka a stavební technik. Stanovíme cenu a časový plán.

  3. 03

    Inzerce a vyjednávání

    Prezentace, prohlídky, aktivní oslovení zájemců z naší databáze a vyjednání podmínek.

  4. 04

    Dokončení obchodu

    Smlouvy, úschova, převod na katastru, předání nemovitosti a zajištění financování.

Partneři

Srovnáváme nabídky těchto institucí

Srovnáváme nabídky celého trhu a vybíráme to, co nejlépe odpovídá vaší situaci.

  • Česká spořitelna
  • ČSOB
  • Fio banka
  • ČSOB Hypoteční banka
  • J&T Banka
  • Komerční banka
  • mBank
  • Oberbank
  • Raiffeisenbank
  • UniCredit Bank

FAQ

Časté otázky – Reality a výkup

Jak rychle mohu nemovitost prodat formou výkupu?

Při výkupu připravíme expresní nabídku do 4 dnů a po dohodě můžete mít peníze na účtu do 14 dnů. Výkup se hodí při dědictví, rozvodu, exekuci nebo naléhavé potřebě peněz. Výkupní cena bývá nižší než tržní, vyvažuje ji ale rychlost a jistota.

Kolik stojí prodej nemovitosti přes vás?

Odměna se odvíjí od typu a ceny nemovitosti a vždy ji předem a transparentně sjednáme ve smlouvě. Úvodní konzultace i orientační ocenění jsou zdarma.

Mohu dostat peníze z prodeje dřív, než se nemovitost prodá?

Ano, svým klientům můžeme nabídnout zálohu na kupní cenu ještě před samotným prodejem. Využít ji můžete podle svých potřeb – například na koupi nového bydlení.

Jak ověříte nemovitost, kterou kupuji?

Prověřujeme právní stav (vlastnictví, zástavy, věcná břemena, exekuce) i technický stav nemovitosti. Díky tomu vás můžeme na případné problémy včas upozornit a často i vyjednat nižší kupní cenu.

Pomůžete i se stavbou nového domu?

Ano. Spolupracujeme s partnerem, který staví nízkoenergetické montované betonové domy. Koordinujeme celý proces – od výběru pozemku přes financování až po samotnou výstavbu.

Kontakt

Zajímá vás, jakou cenu má vaše nemovitost?

Využijte online ocenění nebo si domluvte bezplatnou konzultaci s naším makléřem.

Zabezpečený přenos. Údaje nikomu neprodáváme.

ZavolatKonzultace zdarma